Киев заморозил стройки

Резкое падение спроса на жилье, вызванное кризисом, предсказывалось аналитиками еще в прошлом году, и все же застало киевских застройщиков «врасплох», со множеством начатых объектов. Они старались использовать все возможности, чтобы не останавливать строительство, но в конце концов подавляющее количество строек в Киеве пришлось приостановить или заморозить. Как утверждает строительно-техническая экспертиза, на некоторых объектах работы ведутся, но крайне медленно. В сложном положении оказались те покупатели, которые приобретали жилье в новостройках, по весьма дорогим ценам, часто используя банковские кредиты. Они вынуждены выплачивать кредиты, при весьма неясных перспективах получения своего жилья.

В пригородах Киева, где земля не столь дорога, строительство ведется несколько активнее. В целом, падение объемов строительства в Украине во втором квартале 2009 года составило 57%, по сравнению со вторым кварталом 2008г.

Снижение цен на жилье в Киеве не сопровождается покупательной активностью. Банки ужесточили условия кредитования, не получают в полной мере платежей по ранее выданным кредитам.

Отмечается падение спроса на недвижимость и в украинской провинции. При этом в первую очередь снижается спрос и соответственно цена на объекты, которые год назад имели наиболее высокую цену: строения, находящиеся вблизи рынков; квартиры на первом этаже, годные для переоборудования в магазин. Не так резко сократился спрос на благоустроенные квартиры и дома с приусадебным участком.