Украина стоит на пороге земельного дерибана

Очередная миссия МВФ завершила свою работу в Киеве 19 сентября. Кредитная удавка вокруг Украины затягивается всё туже. Марионеточные правители довели страну до того, что без очередного вливания извне невозможно погашать долги по предыдущим займам. Поэтому деятели киевского режима выполняют любые требования МВФ, чтобы не направлять живых денег гастарбайтеров, поддерживащих на плаву экономику Украины, на погашение кредитов и процентов по ним.

МВФ постоянно требовал повышать цену на газ, в последние годы – до уровня импортного паритета (цена на немецком хабе плюс накрутки по транспортировке, хранению, доставке до конечного потребителя и премии сотрудникам «Нафтогаза»). В период разворачивающейся предвыборной кампании это подобно политическому самоубийству. Но и на это идут. Из того, что ещё не выполнено, осталось требование снять мораторий на куплю-продажу украинских чернозёмов.

Выстроенная кураторами колониальная модель управления государством подходит к достижению главной цели – скупке ценных украинских активов, к которым, несомненно, относится земля, крупнейшими иностранными корпорациями.

Чтобы не было неожиданных выкрутасов со стороны Порошенко и чиновников рангом пониже, США начали проверку хищений средств, выделенных Украине. Федеральный суд в Вашингтоне передал на досудебную верификацию документы на тех, кто, по мнению следователей, причастен к хищению государственных средств США. Среди возможных организаторов преступных схем со стороны Украины значится П. Порошенко. На материалах дела стоят резолюции М. Пенса и М. Помпео. К следствию подключилось ФБР.

С помощью таких дел американцы давно уже держат на коротком поводке всю украинскую верхушку власти. Поскольку вопрос снятия моратория на продажу украинских чернозёмов воспринимается в обществе крайне негативно, к принятию Киевом знакового решения настоящие хозяева Украины хорошо подготовились.

В схватке за последнее народное богатство

Мораторий на продажу земельных угодий сельхозназначения продлевался на Украине 11 раз. Последний запрет заканчивается в декабре 2018 года. Сейчас земля в форме паёв принадлежит 6,7 млн человек. При этом больше половины украинских полей обрабатываются крупными агрохолдингами. Фермеры же используют всего 11% сельхозугодий, хотя и составляют 86% от количества всех субъектов хозяйствования в отрасли.

Земельный ресурс постепенно переходит в руки иностранного капитала. В этом году Украина стала второй в мире страной по объему земель, находящихся под контролем иностранцев. Так, согласно данным Национального экологического центра «Лига», иностранный капитал де-факто уже владеет 2,4 млн га при общей площади сельскохозяйственных угодий в 42,7 млн га. Из них львиную часть земель (2 млн га) контролируют всего семь иностранных компаний. Речь идет о датско-британской Trigon Agri, United Farmers Holding Company из Саудовской Аравии, франко-американской AgroGeneration, американских NCH Capital, Monsanto, DuPont.

Есть все основания полагать, что данные о степени влияния иностранного капитала на аграрный сектор существенно занижены. Так, по данным Sputnik News, иностранные компании контролируют уже 32 млн га полей. С 2016 года Украина постоянно входит в пятёрку стран, где заключаются крупнейшие сельскохозяйственные сделки с участием иностранного капитала. Только за последний год спрос на сельхозугодья вырос примерно на 50 %.

По этому поводу откровенно высказался директор ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» В. Лапа: «При всех сложностях с привлечением финансирования есть достаточно чёткое ощущение, что если не занять место на рынке сейчас, то потом это будет ещё дороже, поскольку придётся перекупать бизнес у более сильных игроков».

Скупка земель сельхозназначения из-за моратория возможна только в форме долгосрочной аренды пая на 49 лет с правом последующего выкупа. Этот способ позволяет украинским латифундистам пока что держать при себе чернозёмы и выдерживать конкуренцию с иностранными корпорациями. Решающую роль играют не деньги, а приближённость арендаторов земли к властям – нынешним или предыдущим. Да и ситуация в стране несколько лет назад ещё позволяла взять в аренду земли погибающего бывшего колхоза даже в Киевской области, до которых ещё не дотянулись Monsanto или AgroGeneration.

Разумеется, украинские сельчане очень опасаются, что с продажей земли они потеряют всё, включая родной дом с огородом, – на той же Киевщине известны примеры, когда местные депутаты арендовали не только сельскохозяйственные угодья, но и целые жилые улицы, записав их в чернозёмы. На будущее, чтобы затем поживиться на продаже иностранцам.

«Общественное мнение у нас в селе формируется за счет сельского головы, руководителя предприятия, большинство из которых боится, что у них не будет средств для того, чтобы купить эту землю, что это сделает какой-то крупный холдинг или иностранный инвестор», – признаётся председатель подкомитета ВРУ по вопросам земельных отношений О. Кулинич.

Распродажи черноземов требует ЕСПЧ

На киевский режим «снизу» давят с помощью Европейского суда по правам человека. Летом 2018 года после двухгодичного делопроизводства ЕСПЧ вынес решение по иску Софии Зеленчук (Ивано-Франковск, 71 год) и Виктора Цицуры (Тернопольщина, 79 лет) против Украины.

В своем решении суд указал, что абсолютный запрет на покупку и продажу земель сельскохозяйственного назначения нарушает Европейскую конвенцию по правам человека. В ЕСПЧ заметили, что ни одна другая страна, входящая в Совет Европы, не вводила такого запрета. По сути, Украину обвинили в нарушении права священной частной собственности.

«Украинское правительство должно принять законодательные меры для обеспечения необходимой справедливости баланса для владельцев сельскохозяйственных земель», – отмечается в решении суда. ЕСПЧ даже пригрозил в случае «необоснованной задержки в принятии необходимых мер» финансовыми санкциями. Также суд обязал правительство Украины оплатить все расходы за двухгодичное судебное разбирательство в размере €3000. Для тех, кто ратует за отмену моратория, это многообещающий прецедент. Теперь за счёт одних только стариков и старушек из Галичины можно в любой момент организовать десятки тысяч исков в ЕСПЧ против Украины.

Скажем откровенно: возраст истцов, профессиональная работа адвокатов и организованная после решения суда пиар-кампания говорят о серьёзных структурах, которые пока прячутся за галичанскими пенсионерами.

Неудивительно, что после данного решения сразу же активизировались и правительственная рабочая группа по вопросам подготовки земельной реформы, и аграрный комитет Верховной рады. Решение ЕСПЧ также поддержал экс-министр финансов Словакии И. Миклош (креатура американцев), соруководитель Стратегической группы советников по поддержке реформ при правительстве В. Гройсмана. По его мнению, именно это решение ЕСПЧ может стать поводом для отмены моратория. «Убеждён, что запрет продажи земли частным собственникам нарушает права человека. Это должно быть ясно не только для юристов, а для каждого нормального человека… Теперь ситуация изменилась – после решения ЕСПЧ продление моратория приведет к необходимости выплат собственникам земли, чьи права нарушаются», – заявляет он.

Ему вторит консультант проекта Всемирного банка «Поддержка прозрачного управления земельными ресурсами Украины» В. Данкевич: «Из-за моратория почти 7 млн землевладельцев то есть каждый шестой украинец лишены конституционного права распоряжаться своей землёй».

Земля и люди

По официальным данным, общая площадь сельскохозяйственных земель на Украине после госпереворота составляет около 41,5 млн. га (или 70% территории Украины). Эксперты проекта «Поддержка реформ в сельском хозяйстве и земельных отношениях в Украине», который реализуется при поддержке Всемирного банка, недавно подготовили рейтинг прогнозируемой стоимости земельных паев по всей Украине.

Открытый рынок земли на Украине завтра, указывают эксперты, позволит владельцам паёв в Черкасской области получить $1670 за гектар, в Полтавской – $1600, а в Киевской – $1240. В этих регионах – самые дорогие украинские чернозёмы. По $1200 за гектар могли бы получить владельцы сельскохозяйственной земли в Винницкой области. Владельцам паёв в Черновицкой и Хмельницкой областях предлагали бы в среднем по $1100 за гектар пашни. Самой дешёвой земля оказалась в Волынской ($564), Житомирской ($613) и Луганской областях ($665). В среднем по Украине цена земли составляет около $1100 за гектар.

Именно низкой ценой объясняется столь пристальное внимание иностранных корпораций к славным украинским черноземам. В странах бывшего социалистического лагеря цены сельскохозяйственного гектара куда выше: Болгария – €4600 тыс; Румыния – €3400 тыс; Чехия – €4500 тыс; Литва – €2200. В Западной Европе чернозёмы ещё дороже.

Откуда взята низкая цена на украинские земли и почему богатые чернозёмы Полтавщины эксперты оценили ниже, чем земли Черкасской области, например? О, здесь ещё впереди много сюрпризов, приятных для западных «друзей Украины» и неприятных для владельцев паёв – украинских селян. Донбасские земли вообще могут отдать иностранцам по бросовой цене – здесь и война как нельзя кстати. Для того и минирует украинская сторона поля, на случай «если Путин нападёт», чтобы потом иностранные корпорации могли их выкупить, заплатив в несколько раз меньше истинной стоимости.

Ведущие представители украинского агробизнеса и главные деятели киевского режима давно выступают за отмену моратория. Тот же министр аграрной политики Т. Кутовой – ярый лоббист этого решения. Свою карьеру он начал с работы в украинских филиалах Фонда Сороса («Возрождение», «Шаг за шагом»). А второй диплом получил в соросовском Международном институте менеджмента. Если бы не сопротивление значительной части общества, мораторий давно бы отменили.

Чтобы это сопротивление свести на нет, за отмену моратория давно ведется массированная информационная кампания. На различных ток-шоу, в печатных и электронных СМИ украинцев агитируют за распродажу земли. Сейчас, к примеру, участники американского проекта USAID «Агросільрозвиток» и консультанты Всемирного банка активно работают в регионах с представителями местных громад и сельхозпроизводителями, агитируя за свободный рынок земли.

Упомянутый выше консультант Всемирного банка В. Данкевич «печётся» об интересах селян. По его словам, вследствие действия моратория владелец пая из-за заниженной цены аренды теряет ежегодно $600-700. «Лишь в 2017 году владельцы паёв потеряли из-за моратория суммарно 86,5 млрд грн.», – сетует он. Но причем здесь мораторий, если минимальную арендную плату за пользование угодьями устанавливает государство?

Следующим из расхожих доводов лоббистов отмены моратория является возможность привлечения огромных заёмных средств в аграрный сектор под залог земли. По расчётам Всемирного банка, к примеру, речь идет о сумме в $10 млрд в перерасчёте на гектары.

Очевидно, это и есть схема, по которой иностранные корпорации собираются захватить украинские черноземы. И скорее всего – самая выгодная, учитывая условия кредитования и низкие цены на землю. Консультанты Всемирного банка открыто говорят, что свободный рынок земли на Украине «невыгоден лишь неудачникам, неэффективным, балластовым предприятиям», большинство из которых, несомненно, окажутся украинскими.

За что идёт борьба

Аграрный сектор Украины в 2017/2018 маркетинговом году поставил на внешние рынки 39,4 млн тонн зерновых культур на сумму $6,4 млрд. Крупнейшими покупателями украинского зерна стали Египет, Китай, Испания, Индонезия, Нидерланды, Саудовская Аравия. Саудиты закупили 41% от всего экспорта ячменя. Неудивительно, что именно они приобрели агрохолдинг «Мрія», земельный банк которого составляет 150 тыс га в шести областях Западной Украины. Аграрным баронам есть за что бороться. Поэтому можно со всей уверенностью утверждать: селяне будут вынуждены продавать землю, да ещё и по заниженным ценам.

Интересы украинского народа, который является по конституции собственником всех природных богатств, включая землю, вообще не берутся в расчёт. Каким хлебом, мясом и молоком его будут кормить, вообще никого не интересует – ни Киев, ни Вашингтон, ни Брюссель.