Перепланировка

Чтобы сделать перепланировку дома по собственному желанию, вначале следует взять разрешение от нескольких государственных инстанций. В случае, если заниматься таким вопросом своими силами, можно просто потратить большое количество времени и нервов. Согласно законодательству позволение на перепланировку квартиры выдают окружная или городская межведомственная комиссия. Собственно в данные учреждения будет необходимо приносить Свой проект, согласованный заблаговременно с архитектурным управлением, кроме этого с СЭС, жилищной инспекцией и пожарными. Это наиболее важное, что Вам понадобится для получения разрешения (не учитывая ряда менее важных, но не менее необходимых для окончания дела согласований - к примеру, нужно предъявить согласие всех соседей на перепланировку Вашего дома). Еще Вам потребуется собрать: копию документа, заверенную нотариусом , удостоверяющего право собственности на жилище; доверенность хозяина (оформленную в нотариальной конторе) для проведение дел в вашем помещении; план или же паспорт квартиры, предоставленный в БТИ; так же выписку из домовой книжки; ксерокопию финансово-лицевого счета ( два последних документа можно взять в ЕРИЦ). На все перечисленные процедуры уйдет приблизительно один год.

Необходимо помнить, что взять разрешение на перепланировку невозможно при условии, когда она повлечет за собой нарушение прочности строения (разрушение его несущих частей, противопожарных нормативов и т.д.), ухудшение условий проживания остальных жителей дома, получение помещения без естественного освещения, отопления, кроме того строения площадью меньше 9 квадратных метров, нереальное увеличение подсобных комнат в следствии уменьшения жилого пространства.

В обязательном порядке надо оформить согласие на перепланировку от каждых совершеннолетних собственников дома.

Примите к сведению, что в случае, когда здание предназначено для сноса в ближайшие три года, перепланировка также исключена (исключением будет - случаи повышения безопасности помещения). А вот если адрес: Ивантеевка недвижимость новостройки - то проблем с согласованием не будет. Есть запрещение на перенос кухни либо санузла на территории жилой площади, если под вами размещается квартира.

Разумеется, допускается реализовать перепланировку дома без согласия государственных служб. Причем не обязательно, что ваша задумка «переделки» будет верной и безопасной. А также, если позже Вы намереваетесь реализовать, поменять или передарить это жилое помещение, у Вас появятся проблемы с ЖКО, Домоуправлением и так далее, потребуется оплачивать штраф.

Сегодня многие строительно-ремонтные компании, которые производят ремонтные работы в квартирах помогают собственным клиентам в минимальные сроки разрешить такой вопрос. Они соберут и согласуют все сведения, решат проблемы самостоятельно, получат необходимые разрешения на перепланировку, однако стоимость таких услуг немалая. Впрочем Вам решать чем вы пожертвуете - какой-то суммой денег или же личным здоровьем и драгоценным временем.